Ruhige 2-Zimmer-Gartenwohnung mit Terrasse in Hanau

Diese charmante **Erdgeschosswohnung** mit **ca. 62 m² Wohnfläche** befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr **1993** in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohngegend von Hanau-Steinheim.

Die Wohnung besticht durch ihren **offenen Wohnküchenbereich**, der viel Platz für gemeinsame Stunden bietet. Ein separates Schlafzimmer und ein Vollbad vervollständigen den durchdachten Grundriss. Ein besonderes Highlight ist die nach Süden ausgerichtete Terrasse, die direkten Zugang zu Ihrem **eigenen, ca. 147 m² großen Garten** gewährt. Hier können Sie die Sonne und die Ruhe genießen.

Die Immobilie verfügt über: * Einen großen, eigenen Garten * Eine nach Süden ausgerichtete Terrasse * Ein Vollbad * Einen offenen Wohnküchenbereich * Einen Kellerraum * Einen Tiefgaragenstellplatz * Zugang zu einem großen, gepflegten Gemeinschaftsgarten * Die Wohnung wird frei und ohne Mieter übergeben

Die Lage in Hanau-Steinheim kombiniert eine naturnahe Umgebung mit einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Bäcker und Supermärkte sind bequem erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Bushaltestellen sind nur wenige Meter entfernt, die S-Bahn-Station Steinheim Bahnhof (S8, S9) ist schnell erreichbar und die Autobahnen A66 und A3 sowie die B45 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Das Mainufer und die historische Altstadt von Steinheim laden zum Spazieren und Verweilen ein.