Hochwertig sanierte 2-Zimmer-Wohnung in Top-Lage Münchens

Diese exquisite 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer **begehrten Lage** im Herzen von Münchens Maxvorstadt. Erbaut im Jahr **1983** und zwischen 2014 und 2017 **umfassend saniert**, bietet die Immobilie höchsten Wohnkomfort auf ca. **63 m² Wohnfläche**.

Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und die durchdachte Raumgestaltung. Das Wohnzimmer mit maßgefertigtem Einbauschrank und edlem **Birkenparkett** schafft eine warme und einladende Atmosphäre. Die moderne Einbauküche ist mit **hochwertigen Miele-Geräten** ausgestattet und fügt sich nahtlos in das Design ein. Das Badezimmer wurde im Zuge der Sanierung vollständig erneuert. Zusätzlichen Komfort bieten die HOMEWAY-Multimedia-Verkabelung, glatt gespachtelte Wände und Decken sowie maßgefertigte Plissees und Insektenschutz.

**Besondere Merkmale:** * Ruhiger Balkon mit Blick in den Innenhof * Hochwertige HOMEWAY-Multimedia-Verkabelung * Edles europäisches Birkenparkett * Moderne Einbauküche mit Miele-Geräten * Vollständig erneuerte Elektrik und Wasserleitungen im Bad * Wohnungseingangstür mit erhöhtem Schall- und Einbruchschutz * Duplexstellplatz und Kellerabteil mit Licht und Stromanschluss

Die Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in der beliebten Maxvorstadt, die urbane Atmosphäre mit ruhigem Wohnen verbindet. Die **exzellente Infrastruktur** mit zahlreichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sowie die **hervorragende Anbindung** an den öffentlichen Nahverkehr (Bus, Tram, U-Bahn) machen diese Lage besonders attraktiv. Schulen, Universitäten und Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar.