Luxuriöses 6+ Zimmer Apartment am "Kleinen Kudamm"

Entdecken Sie dieses exklusive Apartment in bester Lage Berlins, in der renommierten Xantener Straße, liebevoll "Kleiner Kudamm" genannt. Diese **luxuriöse 6+ Zimmer Wohnung** mit einer beeindruckenden Wohnfläche von **259,8 m²** bietet ein unvergleichliches Wohnerlebnis im Herzen der City-West.

Das Objekt besticht durch seine **aufwendig sanierten und modernisierten Gemeinschaftseigentümer** im XANTENER LUXURY CARRÉ. Die technische Modernisierung umfasst neue Aufzugsanlagen, Fernwärme, neue Wasser- und Abwasserstränge sowie eine neue Elektroverteilung. Besonders hervorzuheben sind die **hochwertige und authentische Renovierung** des Foyers und der Fassaden, inklusive opulenter Stuckornamentik und eines aufgearbeiteten historischen Portals, was den exklusiven Charakter unterstreicht.

* **Wohnfläche:** 259,8 m² * **Zimmer:** 6+ * **Badezimmer:** 2 * **Balkone:** 1 * **Etagen:** 5 * **Renovierungsjahr:** 2024 * **Heizungsart:** Fernwärme * **Verfügbar ab:** Sofort

Die Lage in der Xantener Straße, einer der schönsten Straßen Berlins, ist unschlagbar. Sie wohnen in unmittelbarer Nähe zu **Sterne-Gastronomie**, exklusiven Geschäften wie Chanel, Prada und Louis Vuitton am Kurfürstendamm sowie vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Erlebnissen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, und die Nähe zu Grünflächen wie dem Tiergarten und dem Grunewald bietet Erholungsmöglichkeiten.