Exklusives "Flat Iron" Apartment am Weinbergspark

Erleben Sie urbanes Wohnen der Extraklasse in diesem **architektonisch einzigartigen Apartment** im "Flat Iron"-Gebäude, inspiriert vom New Yorker Wahrzeichen. Diese **erstklassige Neubauwohnung** befindet sich in **direkter Erster Reihe am Weinbergspark** und bietet eine **beeindruckende Aussicht** auf den Park und die Berliner Skyline.

**Überblick** Diese exquisite Wohnung wurde zwischen 2021 und 2023 im Rahmen einer **umfassenden Sanierung** realisiert und bietet höchsten Wohnkomfort. Sie ist Teil eines architektonisch herausragenden Projekts, das historische Bausubstanz mit modernen Elementen verbindet. Die Wohnung ist derzeit für **2.012,00 € Kaltmiete pro Monat** vermietet und stellt somit eine attraktive Kapitalanlage dar.

**Innenbereich** Mit einer Wohnfläche von **87,42 m²** verfügt die Wohnung über 3 Zimmer, darunter ein separates Schlafzimmer und ein geräumiges Wohn-Schlafzimmer. Ein **modernes Badezimmer** und ein zusätzlicher Balkon vervollständigen das Raumangebot. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung, die im Zuge der Sanierung erneuert wurde.

**Ausstattung** * **Neubau-Qualität** nach umfassender Sanierung (2021-2023) * **Neue Aufzugsanlage** * **Neue Balkone und Loggien** * Isolierglas-Holzfenster im historischen Stil * **Attraktive Mieteinnahmen** von 2.012,00 € NKM/Monat * Zentrale Lage in Berlin-Mitte

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer **begehrten Lage in Berlin-Mitte**, direkt am Weinbergspark und nahe dem Zionskirchplatz. Das Umfeld bietet eine Fülle an gastronomischen Angeboten, kulturellen Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten. Die **kurzen Wege** zu Parks, Restaurants, Cafés und Bäckereien machen diese Lage zu einem wahren Juwel für Stadtliebhaber.