Attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Loggia in Hannover

Diese charmante **3-Zimmer-Eigentumswohnung** mit ca. **82 m² Wohnfläche** befindet sich im **6. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Hannover-Misburg-Nord und ist bequem über einen **Aufzug** erreichbar. Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss und eine helle, freundliche Wohnatmosphäre, die durch große Fensterflächen unterstrichen wird.

**Innenbereich** Das Herzstück der Wohnung ist das geräumige Wohn- und Esszimmer, das zusammen mit dem Schlafzimmer direkten Zugang zur großzügigen Loggia bietet. Von hier genießen Sie einen schönen Weitblick. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Die Küche bietet Platz für einen kleinen Essbereich. Ein separates WC/Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss ergänzen das Raumangebot.

**Ausstattung** * Ca. 82 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * Großzügige Loggia mit Weitblick * Aufzug vorhanden * Separates WC/Gäste-WC * Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss * Gepflegter Zustand

**Lage** Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohnlage im beliebten Stadtteil Misburg-Nord. Die gewachsene Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Grünflächen (Misburger Wald) ist hervorragend. Die Anbindung an die Hannoveraner Innenstadt (ca. 8 km) sowie an die Autobahnen A2 und A7 ist ausgezeichnet, was die Wohnung ideal für Pendler und Ruhesuchende macht.