Ruhige 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Bad Liebenzell

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in Bad Liebenzell bietet eine **attraktive Wohnfläche von 105 m²** und ist ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger. Die Immobilie befindet sich in einer **ruhigen Wohnlage** mit guter Anbindung und hohem Freizeitwert. Das Mehrfamilienhaus aus dem Jahr **1972** ist solide gebaut und ein Sanierungsplan liegt bereits vor, was für langfristige Planungssicherheit sorgt.

Die Wohnung ist in einem dem Baujahr entsprechenden Zustand und bietet **Potenzial für individuelle Modernisierungen**. Sie verfügt über einen funktionalen Grundriss mit **zwei Schlafzimmern** und einem separaten WC, was sie besonders für Familien oder Paare attraktiv macht. Haustiere sind in der Wohnanlage erlaubt.

**Besondere Merkmale:** * Wohnfläche: **105 m²** * Zimmer: **3** * Terrasse vorhanden * Hausgeld: ca. **451 € monatlich** * Haustiere erlaubt * Baujahr: **1972**

**Lage:** Bad Liebenzell, ein staatlich anerkannter Kurort im Nordschwarzwald, kombiniert naturnahes Wohnen mit guter Infrastruktur. Die Wohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet, fernab vom Durchgangsverkehr. Das Ortszentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und dem Kurpark ist nur wenige Minuten entfernt. Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bahnhof) und die nahegelegene Bundes- und Autobahn machen Pendlerfahrten einfach. Zahlreiche Wander- und Freizeitmöglichkeiten im Schwarzwald beginnen direkt vor der Haustür und tragen zum hohen Wohn- und Erholungswert bei.