Modernes Mobilheim in Rodenbach mit Garten und Terrasse

Entdecken Sie dieses **wunderschöne und äußerst gepflegte Mobilheim** aus dem Baujahr **2022** in Rodenbach, das eine moderne Art des Wohnens verkörpert. Es vereint Unabhängigkeit, Stil und Gemütlichkeit und bietet einen idealen Rückzugsort für Menschen, die hohe Wohnqualität und eine idyllische Umgebung schätzen.

**Innenbereich:** Der durchdachte Grundriss überzeugt mit einem großzügigen Eingangsbereich, einer Garderobe, einem separaten WC sowie einem Schlafzimmer mit platzsparender Schiebetür. Herzstück ist der offene Wohnbereich mit einem großen Panoramafenster, das für viel Tageslicht sorgt. Die moderne, zeitlose L-förmige Küche ist **voll ausgestattet** mit Kühl-/Gefrierkombination, Induktionskochfeld, Backofen, Geschirrspüler und Eckspülbecken. Ein Esszimmer, das optional als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann, ist durch eine Schiebetür vom Wohnbereich getrennt. Das moderne Badezimmer verfügt über eine **bodengleiche Dusche** und Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner.

**Ausstattung:** * **Großzügige, überdachte Terrasse** mit direktem Zugang vom Wohnbereich * Weitläufiger, **privater Garten** mit Gartenhütte * Zentrale Gasheizung und elektrische Fußbodenheizung im Bad * Integrierte Fliegengitter und elektrische Rollläden * **Winterfeste Ausführung** für ganzjährige Nutzung * Ein Stellplatz direkt am Mobilheim

**Lage:** Das Mobilheim befindet sich im **FreizeitPark Rodenbach**, einem eingezäunten Park, der Ruhe und Sicherheit bietet. Die Lage ist idyllisch und naturnah, aber dennoch zentral im Rhein-Main-Gebiet. Einkaufsmöglichkeiten wie ein REWE-Center, Bäckerei, Metzgerei und DM sind nur **300 Meter entfernt** und bequem zu Fuß erreichbar.

**Wichtiger Hinweis:** Es wird ausschließlich das Mobilheim erworben. Das dazugehörige Grundstück ist gepachtet. Die jährliche Pacht beträgt ab 2027 **6.523,60 €**. Strom, Wasser, Abwasser und Gas werden verbrauchsabhängig abgerechnet. Eine Kaution ist zusätzlich zu hinterlegen.