Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Leipzig Gohlis, ideal für Kapitalanleger!

Diese attraktive **2-Zimmer-Wohnung** im begehrten Leipziger Stadtteil Gohlis bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger oder als zukünftiger Wohnsitz. Die Immobilie befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, das um **1900 erbaut** und im Jahr **1997 umfassend saniert** wurde, was eine solide Bausubstanz mit modernem Komfort verbindet.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und eine Wohnfläche von **71,30 m²**. Sie verfügt über ein Badezimmer und ist ideal geschnitten, um das Potenzial voll auszuschöpfen. Die Immobilie ist derzeit vermietet, was sie zu einer sofortigen Einnahmequelle macht. Eine Eigennutzung ist nach Absprache ebenfalls denkbar.

**Wichtige Merkmale:** * Wohnfläche: **71,30 m²** * Zimmer: 2 * Badezimmer: 1 * Baujahr: ca. 1900 * Sanierungsjahr: 1997 * Lage: Leipzig Gohlis * Aktuell vermietet

Die Wohnung befindet sich in Leipzig Gohlis, einem Stadtteil, der für seine gute Infrastruktur und Lebensqualität bekannt ist. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Dies macht die Lage nicht nur für Mieter, sondern auch für zukünftige Bewohner äußerst attraktiv.