Charmante Altbauwohnung mit Balkon in Leipzig

Willkommen in dieser **attraktiven 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung** in einem denkmalgeschützten Gründerzeithaus in Leipzig. Die ca. **65 m² Wohnfläche** wurde umfassend modernisiert und bietet einen hochwertigen Wohnstandard im klassischen Altbaucharme.

**Hochwertige Innenausstattung** Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und helle Zimmer. Ein großzügiger Flur verbindet die einzelnen Räume. Zwei vielseitig nutzbare Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer und eine zeitgemäß ausgestattete Küche, die sich zum **überdachten Balkon** öffnet, schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Das modern gestaltete Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und stilvolle Fliesen. **Echtholzparkett** und eine **Fußbodenheizung** in allen Wohnräumen sorgen für Behaglichkeit. Zur Wohnung gehören ein separates Kellerabteil und ein praktischer Abstellraum auf halber Treppe.

**Besondere Merkmale** * **Denkmalgeschütztes Gebäude** mit originalen Stuckdecken und aufgearbeiteten Altbauelementen * **Umfassend modernisierte Wohnung** mit zeitgemäßem Standard * **Balkon** mit Blick in den ruhigen, begrünten Innenhof * **Fußbodenheizung** und Echtholzparkett * Zusätzlicher Abstellraum auf halber Treppe

**Attraktive Lage in Leipzig** Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Reudnitz/Thonberg, südöstlich des Leipziger Zentrums. Die **zentrale Lage** ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Innenstadt (ca. 6 Minuten). Der Stadtteil bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten. Parks wie der Lene-Voigt-Park und der Friedenspark sind gut erreichbar. Die Mischung aus sanierten Altbauten und moderner Architektur macht Reudnitz/Thonberg zu einem attraktiven Wohnort.