Helles 3-Zimmer-Apartment mit Balkon in ruhiger Lage

Dieses helle und gut geschnittene Apartment befindet sich im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1989** in Bruchköbel. Auf ca. **92 m² Wohnfläche** verteilen sich drei Zimmer, die viel Raum für individuelle Entfaltung bieten. Ein besonderes Highlight ist der **Balkon**, der den Wohnraum nach außen erweitert und für zusätzliche Helligkeit sorgt.

**Innenbereich** Der durchdachte Grundriss schafft eine klare Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereichen. Vom zentralen Eingangsbereich gelangen Sie in eine Diele, von der aus alle Räume zugänglich sind. Der großzügige Wohnbereich empfängt Sie mit viel Tageslicht und direkter Anbindung an den Balkon. Die Küche ist separat gehalten, was für Ordnung und Funktionalität sorgt. Zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC erhöhen den Wohnkomfort.

**Ausstattung** * Ca. 92 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * Separater Küchenbereich * Balkon * Gäste-WC * **Zwei Außenstellplätze** * Gepflegter Zustand

**Lage** Die Immobilie liegt in einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend von Bruchköbel. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Das Zentrum von Bruchköbel mit weiteren Dienstleistungen liegt nur wenige Minuten entfernt. Die Anbindung an Hanau, Frankfurt und das Rhein-Main-Gebiet ist durch den öffentlichen Nahverkehr und nahegelegene Verkehrsachsen optimal. Bruchköbel bietet zudem attraktive Freizeitmöglichkeiten in der nahen Umgebung.

**Besonderheiten** Das Apartment kombiniert eine praktische Raumaufteilung mit einer angenehmen Wohnatmosphäre. Die beiden Außenstellplätze sind ein weiterer Pluspunkt. Dieses Angebot richtet sich an Käufer, die Wert auf Ruhe, gute Infrastruktur und eine durchdachte Wohnlösung legen. Der Kaufpreis ist **verhandelbar**.