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Luxuriöses Neubauapartment mit Skyline-Blick an der Elbe - Vista immobile 1 di 12
In VenditaAppartamento

Luxuriöses Neubauapartment mit Skyline-Blick an der Elbe

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

1.150.000 €
16.912 €/m²
2
locali
68
5/5
piano
B
Energia
Nuovo
Stato
Teleriscaldamento
Riscaldamento
Balcone
Servizi

Visita

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:2+kk
Stanze:2
Anno di costruzione:2024
Condizione:Nuovo
Energia:B
Ascensore
Garage
Parcheggio

Descrizione

Willkommen in diesem **luxuriösen Neubauapartment** im Herzen der Hamburger HafenCity, das mit modernem Design und höchstem Wohnkomfort überzeugt. Die durchdachte Raumaufteilung bietet auf **68 m² Wohnfläche** ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit offener, **hochwertiger Einbauküche** (Siemens-Geräte) und bodentiefen Fenstern, die für lichtdurchflutete Räume sorgen. Das separate Schlafzimmer verspricht Ruhe und Privatsphäre.

Das Apartment besticht durch **edle Eichenparkettböden** und eine individuell einstellbare Fußbodenheizung, die in jedem Raum für behagliche Wärme sorgt. Die stilvollen Bäder mit bodengleichen Duschen und ausgewählten Materialien verleihen dem täglichen Leben ein Spa-Flair. Ein **großzügiger Balkon** mit ganztägiger Sonneneinstrahlung lädt zum Verweilen ein. Zusätzlichen Komfort bietet die gemeinschaftlich nutzbare **Dachterrasse im 15. OG** mit spektakulärem Blick auf die Hamburger Skyline und einer Außenküche.

**Ausstattungshighlights:** - Luxuriöse Neubauwohnung mit Skyline-Blick - Offene Einbauküche mit Siemens-Geräten - Eichenparkett und Fußbodenheizung - Stilvolle Bäder mit bodengleichen Duschen - Großzügiger Balkon - Gemeinschaftliche Dachterrasse mit Außenküche - Kellerraum verfügbar - Aufzug vorhanden

**Lage:** Das Projekt 'The Lyte' befindet sich in der aufstrebenden HafenCity, einem modernen Stadtteil Hamburgs, der urbanes Leben, Arbeiten und vielfältige Freizeitangebote vereint. Die Elbe und der Kaiserkai sind nur einen Steinwurf entfernt und laden zu Spaziergängen ein. Die Nähe zu kulturellen Highlights wie der Elbphilharmonie und der Speicherstadt sowie eine exzellente Infrastruktur machen diese Lage besonders attraktiv. Tiefgaragenstellplätze können für 250 Euro monatlich angemietet werden.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:5 / 5
Riscaldamento:Teleriscaldamento

Servizi

Balcone
Terrazza
Cantina
Garage
Parcheggio

Posizione

Città:Hamburg
Paese:Bundesrepublik Deutschland

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

85/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

74
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

100
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

97
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

100
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

100
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

70
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

20
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

85
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

A
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

68
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

92
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

100

Pubblicato 2 settimane fa

Aggiornato il 11 giugno 2026

Costi

Finanziamento

4662 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

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