Exklusive Dachterrassenwohnung mit Waldblick in München

Willkommen in dieser außergewöhnlichen Dachterrassenwohnung, die sich in einem stilvollen Anwesen mit nur acht Einheiten in idyllischer Waldrandlage befindet. Auf **ca. 103 m² Wohnfläche** erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit drei Zimmern, die viel Tageslicht und eine einladende Atmosphäre bietet.

Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der sich direkt auf die **traumhafte Dachterrasse mit Südausrichtung und Waldblick** öffnet. Hier können Sie sonnige Stunden genießen oder entspannte Abende im Freien verbringen. Ein Kamin sorgt für zusätzliche Gemütlichkeit. Das geräumige Schlafzimmer lädt mit seinem Blick ins Grüne zum Entspannen ein. Ein weiteres Zimmer, flexibel nutzbar als zweites Schlafzimmer, Gästezimmer oder stilvolles Homeoffice, bietet individuelle Wohnmöglichkeiten.

Die **separate, voll ausgestattete Massivholzküche** ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz. Das großformatig geflieste Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Ein Gäste-WC erhöht den Wohnkomfort. Zusätzlicher Stauraum ist durch einen Abstellraum in der Wohnung und ein Kellerabteil gegeben.

**Wichtige Merkmale:** * Ca. 103 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * Große Dachterrasse mit Südausrichtung und Waldblick * Kamin im Wohnbereich * Separate, voll ausgestattete Massivholzküche * Tiefgaragenstellplatz * Ruhige Waldrandlage

Die Wohnung befindet sich in einer besonders schönen und ruhigen Villengegend in München Trudering-Riem, direkt am Landschaftsschutzgebiet „Truderinger Wald“. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus, S-Bahn, U-Bahn) und Autobahnen ist optimal. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Genießen Sie die perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Ruhe.