Exklusive 280m² Villa-Wohnung mit 3 Terrassen in Hagen

Erleben Sie luxuriöses Wohnen im begehrten Stadtgartenviertel von Hagen-Wehringhausen. Diese **ca. 280 m² große Eigentumswohnung** wurde **2016 erbaut** und befindet sich in einem eleganten Mehrfamilienhaus mit nur vier Parteien. Die Wohnung bietet ein **gehobenes Ambiente** und ist ideal für stilbewusste Bewohner, die das Besondere suchen.

**Hochwertige Innenausstattung** erwartet Sie in dieser außergewöhnlichen Immobilie. Der großzügige Eingangsbereich im Erdgeschoss rechts führt zu einem Gästezimmer mit Gästebad. Der helle, von zwei Seiten belichtete Wohnbereich ist über eine massive Flügeltür erreichbar und bietet Zugang zur Küche und zu den Terrassen. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein separates Ankleidezimmer, ein luxuriöses En-Suite-Badezimmer und direkten Zugang zu einer weiteren großen Terrasse – eine wahre Wellnessoase. Insgesamt stehen Ihnen **zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer** zur Verfügung.

**Besondere Merkmale dieser Immobilie:** * **Drei großzügige Terrassen** für entspannte Stunden im Freien * **Direkter Zugang zur Wohnung über einen Aufzug** aus der Tiefgarage * **Tiefgarage mit Elektroladestationen** * **Ca. 92 m² Nutzfläche** und **6,50 m² Kellerfläche** * **Moderne Luft/Wasser-Wärmepumpe** für energieeffizientes Heizen * **Baujahr 2016** mit zeitgemäßer Bauweise

Die **Lage in Hagen-Wehringhausen** ist idyllisch und dennoch stadtnah. Der Stadtgarten und der angrenzende Wald laden zu Spaziergängen und Wanderungen ein, wie dem bekannten "3 Türme Weg". Hagen selbst bietet als "Tor zum Sauerland" eine hervorragende Infrastruktur mit kulturellen Angeboten und Bildungseinrichtungen. Die Nähe zum Zentrum und die ruhige Nachbarschaft machen diese Wohnung zu einem einzigartigen Wohnerlebnis.