Einzigartige 4+kk Galerie-Wohnung mit Terrasse in Wilhelmshaven

Entdecken Sie diese außergewöhnliche Eigentumswohnung in Wilhelmshaven, die auf ca. **134 m² Wohnfläche** ein einzigartiges Wohngefühl mit einem durchdachten Grundrisskonzept und eigenem Eingang bietet. Die Immobilie eignet sich hervorragend für Eigennutzer oder als attraktive Kapitalanlage.

Die Wohnung besticht durch ihren besonderen Charme und eine großzügige Raumaufteilung. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein separater Eingang, der ein Gefühl von "Haus-im-Haus" vermittelt. Von hier gelangen Sie in einen praktischen Abstellraum und die geräumige Küche, die Platz für eine große Einbauküche und einen Essbereich bietet. Der weitläufige Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und eröffnet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Zwei weitere Zimmer im Erdgeschoss, ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzbar, bieten direkten Zugang zur **Terrasse** und schaffen eine harmonische Verbindung zum Außenbereich. Ein Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche vervollständigt diese Ebene.

**Besonderheiten:** * **4 Zimmer** (davon 3 Schlafzimmer) * Großzügige Galerie im Obergeschoss * Separater Eingang * Eigener Terrassenzugang * **2 Badezimmer** (eines davon en-suite im Schlafbereich) * **Sanierter Altbau** (Baujahr 1900) mit kürzlich modernisierter Fassade und Dach * **Ca. 134 m² Wohnfläche**

Die Wohnung verfügt über insgesamt **vier Zimmer**, darunter drei Schlafzimmer, und überzeugt durch ihre Vielseitigkeit. Die obere Etage ist als geschlossene Galerie konzipiert und beherbergt den großzügigen Schlafbereich mit einem eigenen, mit Dusche und Fenster ausgestatteten Badezimmer – ein privater Rückzugsort mit besonderem Ambiente.

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in **zentraler Lage** von Wilhelmshaven mit ausgezeichneter Anbindung an die städtische Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem fußläufig erreichbar. Die Nähe zu gastronomischen Angeboten und weiteren Dienstleistern rundet das attraktive Standortprofil ab.