Attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Bad Säckingen mit Balkon

Diese charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Bad Säckingen bietet auf **89 m² Wohnfläche** ein behagliches Zuhause in einer gepflegten Wohnanlage aus den Jahren **1991/1992**. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und einen **großzügigen Balkon**, der zum Verweilen einlädt und einen herrlichen Blick in die parkähnliche Umgebung mit altem Baumbestand und idyllischen Wasserflächen freigibt.

Im Inneren erwartet Sie ein helles und freundliches Wohnambiente. Die Wohnung verfügt über **2 Badezimmer** und ein separates WC, was für zusätzlichen Komfort sorgt. Ein Personenaufzug erleichtert den Zugang und macht die Immobilie altersgerecht. Die Wohnanlage selbst ist in einem **sehr gepflegten Zustand**, wobei bereits Maßnahmen zur nachhaltigen Werterhaltung umgesetzt wurden, wie die Sanierung der Tiefgarage im Jahr 2025 und die beschlossene Sanierung der Dachterrassen.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Großzügiger Balkon (Ost-Süd-Ausrichtung) * Personenaufzug * Tiefgaragenstellplatz * Fahrradraum * Rolläden * Teilweise separate WCs * Gepflegte Grünflächen und Teichanlagen

Die Lage in einer der begehrtesten Wohnlagen von Bad Säckingen, eingebettet in einen parkähnlichen Wohnpark, bietet eine **außergewöhnliche Lebensqualität** durch Ruhe und Natur. Dennoch sind Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und die historische Altstadt schnell erreichbar. Die Nähe zur Schweizer Grenze ist ein weiterer Pluspunkt für Pendler und Liebhaber des grenzüberschreitenden Lebens. Diese Immobilie ist eine **attraktive Kapitalanlage** oder ein ideales Zuhause für anspruchsvolle Eigennutzer.