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Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Bühl-Lage - Vista immobile 1 di 7
In VenditaAppartamento

Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Bühl-Lage

Bühl, Bundesrepublik Deutschland

299.000 €
2694 €/m²
3
locali
111
2/2
piano
D
Energia
Ottimo
Stato
Gas
Riscaldamento
Balcone
Servizi

Visita

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:3+kk
Stanze:3
Anno di costruzione:1976
Condizione:Ottimo
Energia:D
Proprietà:personal
Ascensore
Garage
Parcheggio

Descrizione

Diese charmante Eigentumswohnung im **3. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Bühl bietet auf **111 m² Wohnfläche** viel Platz und Potenzial. Die Wohnung befindet sich in einer **sehr ruhigen und guten Wohnlage**, ideal für Ruhesuchende.

Die Immobilie besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die Helligkeit. Sie ist derzeit **attraktiv vermietet** an eine junge Familie, die sich jedoch nach einer größeren Immobilie umsieht, was eine zukünftige Eigennutzung oder eine Fortsetzung des Mietverhältnisses ermöglicht.

**Ausstattungsmerkmale:** * Gepflegter Zustand * Ruhige und gute Wohnlage * Großzügige Wohnfläche von 111 m² * Attraktive Vermietungssituation * Potenzial für Eigennutzung oder als Kapitalanlage

**Lage:** Die Wohnung liegt in einer bevorzugten Wohngegend von Bühl, die durch ihre Ruhe und gute Infrastruktur überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge des Lebens in einer angenehmen Nachbarschaft mit guter Anbindung.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:2 / 2
Riscaldamento:Gas

Servizi

Balcone
Cantina
Garage
Parcheggio

Posizione

Città:Bühl
Regione:Landkreis Rastatt
Paese:Bundesrepublik Deutschland

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

28/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

0
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

0
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

0
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

0
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

0
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

85
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

N/A
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

66
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

55
Foto

Numero di immagini dell'immobile

80
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

100

Pubblicato settimana scorsa

Aggiornato il 10 giugno 2026

Costi

Finanziamento

1212 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

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