Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Stellplatz in Uffenheim

Diese **ca. 76 m²** große und helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 6 Einheiten in der attraktiven Stadt Uffenheim.

Die Wohnung besticht durch ihren modernen Grundriss und eine angenehme Atmosphäre. Sie verfügt über einen großzügigen Wohnbereich, der zum Verweilen einlädt. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht in allen Zimmern. Die **bereits vorhandene Einbauküche** ist im Kaufpreis inbegriffen und erspart Ihnen zusätzlichen Aufwand.

**Besondere Merkmale der Wohnung:** * Moderne Raumaufteilung * Helle Zimmer durch große Fenster * Einbauküche inklusive * **Eigener Stellplatz** für bequemes Parken * **Gepflegtes Mehrfamilienhaus**

Die Immobilie eignet sich dank ihrer Größe, Ausstattung und Lage hervorragend sowohl für Eigennutzer als auch als **attraktive Kapitalanlage**.

**Lage:** Die Wohnung liegt in Uffenheim, Bayern, einer Stadt inmitten der fränkischen Weinregion. Uffenheim ist ein beliebtes Mittelzentrum mit guter Infrastruktur und zentraler Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind gut erreichbar. Die Umgebung bietet Naherholungsmöglichkeiten und ist von einer idyllischen Landschaft geprägt. Die Anbindung ist exzellent: Die Bundesstraße B13 ist nur wenige Hundert Meter entfernt, die Autobahn A7 erreichen Sie in ca. 10 Minuten. Würzburg, Ansbach und die Metropolregion Nürnberg sind gut erreichbar.