Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgarage

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in Solingen bietet auf **95 m² Wohnfläche** ein behagliches Zuhause. Die Wohnung wurde zuletzt **2014 modernisiert** und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand. Sie eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Komfort und eine gute Infrastruktur legen.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein **renoviertes Tageslichtbad** mit sowohl einer Dusche als auch einer Badewanne, was für zusätzlichen Komfort sorgt. Eine moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und lädt zum Kochen ein. Ein besonderes Highlight ist der **gemütliche Kamin**, der für wohlige Wärme an kälteren Tagen sorgt. Die Wohnung ist **nur für Nichtraucher** vorgesehen.

**Ausstattung** * **Balkon** mit ca. 4 m² Fläche * **Tiefgaragenstellplatz** * Einbauküche * Kamin * Modernisiertes Badezimmer mit Dusche und Badewanne * 2 Schlafzimmer, 1 separates WC

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer **zentralen Lage** in Solingen. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäckereien sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Freizeitmöglichkeiten wie Kinos und Sportparks sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe und bieten Abwechslung für die ganze Familie. Die Anbindung an die Region ist optimal.

**Sonstiges** Die Immobilie befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 3 Etagen. Die Wohnung ist Teil eines Kaufangebots.