Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Berlin

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einer **sehr gepflegten, denkmalgeschützten Wohnanlage** im beliebten Berliner Kissingenviertel. Die Wohnung besticht durch ihren perfekt geschnittenen Grundriss und einen **erholsamen Balkon**, der zum Verweilen einlädt.

Die Wohnanlage wurde Ende des letzten Jahrtausends umfassend saniert und verfügt über weitläufige Grünflächen. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt **zentral über ein modernes Blockheizkraftwerk (KWK fossil)**. Die Wohnung ist seit dem 01.01.1985 unbefristet vermietet und erzielt eine Nettokaltmiete von ca. 417,00 Euro monatlich.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Balkon vorhanden * Zentrale Heizung über Blockheizkraftwerk * Denkmalschutzobjekt * Gepflegte Wohnanlage mit Grünflächen * 1 Badezimmer * 1 Schlafzimmer

Die Wohnung liegt nur fünf Gehminuten vom neuen U-Bahnhof Pankow entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, und Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie Dienstleister sind bequem fußläufig erreichbar. Die Lage im Kissingenviertel bietet eine hohe Lebensqualität in der Hauptstadt.