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Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Weitblick in Frankfurt - Vista immobile 1 di 13
In VenditaAppartamento

Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Weitblick in Frankfurt

Bischofsheim, Bundesrepublik Deutschland

199.000 €
3159 €/m²
3
locali
63
0/6
piano
E
Energia
Ottimo
Stato
Gas
Riscaldamento
Balcone
Servizi

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:3+kk
Stanze:3
Anno di costruzione:1965
Condizione:Ottimo
Energia:E
Garage
Parcheggio

Descrizione

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** mit ca. **63 m² Wohnfläche** befindet sich im **Erdgeschoss** eines gepflegten 6-Parteienhauses in Frankfurt-Bergen-Enkheim und besticht durch ihren tollen Ausblick am Villaberg.

Die Wohnung ist gut geschnitten und verfügt über einen Flur, zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, einen separaten Küchenbereich sowie ein Tageslicht-Wannenbad mit Duschfunktion. Ein besonderes Highlight ist der **Balkon**, der zum Entspannen und Genießen des herrlichen Weitblicks einlädt.

**Ausstattungsmerkmale**: * Balkon mit Weitblick * Separater Kellerraum * KFZ-Stellplatz direkt am Haus * Wannenbad mit Duschfunktion und Tageslicht * Rolläden * Fahrradraum

Die Wohnung ist aktuell vermietet und erwirtschaftet jährliche Netto-Mieteinnahmen von **7.080 €** zuzüglich einer separat verhandelten Miete für den KFZ-Stellplatz. Es besteht die Möglichkeit, weitere Wohnungen im Haus zu erwerben.

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und dennoch gut angebundenen Stadtteil im Osten Frankfurts. Die Nahversorgung mit Supermärkten, Bäckereien und Apotheken ist ausgezeichnet. Schulen, Kindertagesstätten und Freizeitmöglichkeiten wie das Mainufer und der Rumpenheimer Schlosspark sind gut erreichbar. Die Anbindung an die B8 und A661 ermöglicht schnelle Wege in die Innenstadt und umliegende Gebiete.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:0 / 6
Riscaldamento:Gas

Servizi

Balcone
Giardino
Cantina
Garage
Parcheggio

Posizione

Città:Bischofsheim
Regione:Main-Kinzig-Kreis
Paese:Bundesrepublik Deutschland

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

30/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

0
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

0
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

0
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

0
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

0
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

70
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

20
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

85
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

A
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

69
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

92
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

100

Pubblicato settimana scorsa

Aggiornato il 9 giugno 2026

Costi

Finanziamento

807 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

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