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Stilvolle 2-Zimmer-Dachterrasse-Wohnung in München Neuhausen - Vista immobile 1 di 10
In VenditaAppartamento

Stilvolle 2-Zimmer-Dachterrasse-Wohnung in München Neuhausen

München, Bundesrepublik Deutschland

919.000 €
10.686 €/m²
2
locali
86
C
Energia
Ottimo
Stato
Teleriscaldamento
Riscaldamento
Balcone
Servizi

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:2+kk
Stanze:2
Anno di costruzione:2005
Condizione:Ottimo
Energia:C
Ascensore
Garage
Parcheggio

Descrizione

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Münchner Stadtteil Neuhausen bietet auf ca. **86 m² Wohnfläche** ein modernes Wohnkonzept mit durchdachter Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung. Das im Jahr **2005 erbaute Gebäude** mit insgesamt 5 Etagen befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und verspricht besonderen Wohnkomfort.

**Innenbereich und Ausstattung** Das Herzstück der Wohnung bildet der helle Wohnbereich mit direktem Zugang zu einer **großen West-Dachterrasse**, die zum Entspannen und Genießen der Abendsonne einlädt. Das gemütliche Schlafzimmer verfügt über einen eigenen **Ostbalkon** für einen sonnigen Start in den Tag. Ein modernes Badezimmer sowie eine stimmige Gesamtaufteilung machen diese Wohnung ideal für Singles oder Paare.

**Besondere Merkmale** * Ca. 86 m² Wohnfläche * Große West-Dachterrasse und separater Ostbalkon * Baujahr 2005, gepflegter Zustand * Inklusive Tiefgaragenstellplatz * Verfügbar ab Januar 2027

**Lage und Infrastruktur** Die Wohnung liegt im gefragten Stadtteil Neuhausen, direkt im Arnulfpark. Die **ausgezeichnete Infrastruktur** mit Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistern und Freizeitmöglichkeiten ist bequem fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn, Bus, Tram) ist hervorragend, und wichtige Arbeitgeber sowie internationale Unternehmen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Riscaldamento:Teleriscaldamento

Servizi

Balcone
Terrazza
Cantina
Garage
Parcheggio

Posizione

Città:München
Regione:Bayern
Paese:Bundesrepublik Deutschland

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

87/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

82
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

76
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

96
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

89
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

34
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

85
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

100
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

A
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

69
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

80
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

100

Pubblicato 3 settimane fa · 1 visualizzazioni

Aggiornato il 9 giugno 2026

Costi

Finanziamento

3725 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

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