Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Garage in Freising

Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung im **2. Obergeschoss** bietet auf ca. **97,60 m² Wohnfläche** ein komfortables Zuhause in Freising-Lerchenfeld. Der durchdachte Grundriss ermöglicht eine flexible Nutzung und schafft ein angenehmes Wohngefühl für Familien oder Paare.

**Innenbereich** Das Herzstück der Wohnung ist der helle und großzügige Wohn- und Essbereich, der direkten Zugang zum **großen, überdachten Balkon** bietet. Die separate Küche ist funktional gestaltet und bietet Platz für eine moderne Einbauküche. Drei gut geschnittene Schlafzimmer können flexibel als Eltern-, Kinder-, Gästezimmer oder Büro genutzt werden. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet.

**Ausstattung** * **Ca. 97,60 m² Wohnfläche** * **4 Zimmer** * Großer, überdachter Balkon * Separate Küche * **Badezimmer mit Wanne und Dusche** * **Eigene Garage** * Separates Kellerabteil * **Modernisiert im Jahr 2024**

**Lage** Die Wohnung befindet sich im beliebten Wohngebiet Freising-Lerchenfeld. Die Lage besticht durch eine **ruhige Wohnatmosphäre** bei gleichzeitig **sehr guter Infrastruktur**. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit einer Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe und dem Bahnhof Freising (S1) für die schnelle Verbindung nach München und zum Flughafen.