Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit Wasserblick in Rostocker Hafencity

Diese **attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung** befindet sich in der begehrten Rostocker Hafencity, direkt an der Warnow. Genießen Sie maritimes Flair, urbanes Leben und die unmittelbare Nähe zum Wasser in einer der einzigartigsten Lagen Rostocks. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und die Innenstadt sind bequem erreichbar.

Die Wohnung besticht durch ihre **durchdachte Raumaufteilung** und eine helle, freundliche Atmosphäre. Ein großzügiger Flur führt in die offene Küche und das Herzstück der Wohnung – das einladende Wohnzimmer. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf den **großzügigen Balkon mit rund 16 m²**, der mit seinem direkten Blick auf die Warnow eine besondere Wohnqualität bietet. Zwei weitere, gut geschnittene Zimmer eignen sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer.

Das **große Badezimmer** ist ein Highlight und verfügt über eine Dusche, eine Badewanne und ein Fenster für Tageslicht. Ein Waschmaschinenanschluss und ein praktischer Abstellraum erhöhen den Komfort. Große Fensterflächen sorgen durchgehend für ein lichtdurchflutetes Ambiente.

**Besondere Merkmale:** * **3-Zimmer-Wohnung** mit ca. 103 m² Wohnfläche * **Großer Balkon (ca. 16 m²)** mit direktem Blick auf die Warnow * Helle Räume dank bodentiefer Fenster * Modernes Badezimmer mit Dusche und Wanne * Zentrale Lage in der Rostocker Hafencity

Die Immobilie befindet sich in einer der beliebtesten Wohnlagen Rostocks. Die zentrale Lage und die hervorragende Infrastruktur mit Universität, Schulen, Kindergärten und Geschäften des täglichen Bedarfs sind ideal. Das Neptun Einkauf Center ist nur wenige Gehminuten entfernt, und die Innenstadt bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Hier finden Sie die perfekten Voraussetzungen für einen individuellen Lifestyle.