Renovierungsbedürftige 2,5-Zimmer-Wohnung in Malchin mit Balkon

Diese **renovierungsbedürftige** 2,5-Zimmer-Wohnung in Malchin bietet auf **58,82 m² Wohnfläche** Potenzial für Kapitalanleger oder Eigennutzer mit handwerklichem Geschick. Die Immobilie befindet sich im **ersten Obergeschoss** eines vierstöckigen Gebäudes aus dem Jahr **1972** und verfügt über einen Balkon.

Die Wohnung ist derzeit renovierungsbedürftig, insbesondere Türen, Böden, das Bad und die Elektroleitungen müssen erneuert werden. Die vorhandenen Linoleumböden sind verschlissen. Das Badezimmer ist mit einem Fenster und einer Dusche ausgestattet. Ein Abstellabteil im Keller gehört ebenfalls zur Wohnung.

* **Wohnfläche**: 58,82 m² * **Zimmer**: 2,5 (davon 1 Schlafzimmer) * **Etage**: 1. Obergeschoss * **Balkon**: Vorhanden * **Kellerabteil**: Vorhanden * **Heizung**: Heizwerk * **Energieeffizienzklasse**: C * **Baujahr**: 1972 * **Letzte Modernisierung**: 1994

Die Wohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet von Malchin, einer Stadt im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut mit Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung. Die Bundesstraße B108 sorgt für eine gute Verkehrsanbindung. Grünflächen laden zur Erholung ein, und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Die Innenstadt ist nur etwa einen Kilometer entfernt.