Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG in Waldheim

Diese gepflegte Eigentumswohnung in Waldheim bietet auf **ca. 55,6 m² Wohnfläche** ein attraktives Wohnambiente. Die **2-Zimmer-Wohnung** überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und helle Räume, die für viel Tageslicht sorgen. Sie befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus in einer ruhigen Nebenstraße und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Ein besonderes Highlight ist der **sonnige Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Hinter dem Haus befindet sich eine grüne Erholungsfläche, die zusätzliche Aufenthaltsqualität bietet. Die Wohnung ist bis zum **30.06.2026 vermietet**, was eine flexible Nutzung nach Mietende ermöglicht.

**Ausstattungsmerkmale:** * Heller Wohnbereich mit viel Tageslicht * Sonniger Balkon * Praktischer Tiefgaragen-Stellplatz * Ruhige und beliebte Wohnlage * Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Nahverkehr * Attraktive Grünflächen hinter dem Haus

Die Immobilie befindet sich in einer beliebten und ruhigen Wohnlage von Waldheim. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut: Kindergärten, Schulen, medizinische Versorgungseinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist komfortabel. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, wie z.B. den nahegelegenen Stausee Kriebstein, was den hohen Freizeitwert der Region unterstreicht. Die Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und hohem Freizeitwert macht diesen Standort besonders attraktiv.