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Neubau-Traum in Hamburg: Luxuswohnung mit Balkon nahe Alster - Vista immobile 1 di 7
In VenditaAppartamento

Neubau-Traum in Hamburg: Luxuswohnung mit Balkon nahe Alster

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

1.195.000 €
11.602 €/m²
3
locali
103
C
Energia
Ottimo
Stato
Teleriscaldamento
Riscaldamento
Balcone
Servizi

Visita

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:3+kk
Stanze:3
Anno di costruzione:2008
Condizione:Ottimo
Energia:C
Proprietà:personal
Ascensore
Garage
Parcheggio

Descrizione

Willkommen in dieser eleganten Neubauwohnung aus dem Jahr **2009**, die höchsten Wohnkomfort in begehrter Hamburger Lage bietet. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre **Energieeffizienzklasse B/C** und eine moderne Ausstattung aus, darunter Fußbodenheizung und Deckenspots.

Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn-, Ess- und Kochbereich von ca. **46 m²**, der durch eine breite Fensterfront viel Tageslicht hereinlässt. Von hier aus gelangen Sie auf den sonnigen Balkon. Die Wohnung bietet **2 Schlafzimmer** und **1 Badezimmer**.

- **Süd-West-Balkon** - Fußbodenheizung - Videogegensprechanlage - **Tiefgaragenstellplatz** optional mietbar - Aufzug vorhanden

Die Lage in Hamburg ist erstklassig: Nur wenige Schritte trennen Sie von der Alster und dem beliebten Wochenmarkt am Goldbekufer. Einkaufsmöglichkeiten wie ein REWE-Markt sowie diverse Fitnessstudios und Ausgehmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. Die U-Bahn-Station Sierichstraße (U3) ist nur 10 Gehminuten entfernt, was eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Riscaldamento:Teleriscaldamento

Servizi

Balcone
Terrazza
Garage
Parcheggio

Posizione

Città:Hamburg
Paese:Bundesrepublik Deutschland

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

79/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

40
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

85
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

100
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

85
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

83
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

70
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

85
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

65
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

80
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

55

Pubblicato 2 settimane fa

Aggiornato il 8 giugno 2026

Costi

Finanziamento

4844 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

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