Attraktive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Terrasse in Dresden

Diese charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im **Dachgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2016** und bietet auf ca. **86,21 m² Wohnfläche** ein angenehmes Wohnambiente. Die Wohnung ist derzeit unbefristet vermietet, was sie zu einer attraktiven Kapitalanlage macht. Eine Eigennutzung ist nach Eigentumsübergang unter Beachtung der gesetzlichen Fristen möglich.

**Innenbereich** Der helle und großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und gewährt direkten Zugang zur **weitläufigen Dachterrasse**. Diese lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann, bieten ausreichend Platz. Die Wohnung verfügt über eine separate Küche sowie ein komfortables Badezimmer, das sowohl mit einer Badewanne als auch einer separaten Dusche ausgestattet ist. Ein einladender Flur rundet das Raumangebot ab.

**Ausstattung** * **Ca. 86,21 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer** * **Großzügige Dachterrasse** * **Separates Badezimmer mit Wanne und Dusche** * **Aufzug im Gebäude** * **Tiefgaragenstellplatz (wird mitverkauft)** * Baujahr: **2016**

**Lage** Die Wohnung liegt im beliebten und etablierten Stadtteil Dresden-Striesen-Süd. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und ruhigen Straßen. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, und die Dresdner Innenstadt ist schnell erreichbar. Zahlreiche Grünflächen, die Elbe sowie Freizeitmöglichkeiten in der Nähe tragen zur hohen Lebensqualität bei.