Neubau-Traum in Freiburg: Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit KfW 40 Standard

Willkommen in dieser exklusiven Neubauwohnung im beliebten Stadtteil St. Georgen von Freiburg im Breisgau. Die **4-Zimmer-Wohnung** mit ca. **84 m² Wohnfläche** befindet sich in einem energieeffizienten **KfW 40 Haus** und bietet höchsten Wohnkomfort in ruhiger und grüner Umgebung, unweit des Stadtzentrums.

**Innenbereich** Die Wohnung erstreckt sich über das Obergeschoss eines kleinen Hauses mit nur vier Einheiten, wobei jede Wohnung ein eigenes Geschoss belegt. Dies garantiert eine optimale Belichtung und Privatsphäre. Die moderne und gehobene Ausstattung umfasst Parkettböden in allen Wohnräumen und elektrische Rollläden an den Terrassenfenstern. Individuelle Ausstattungs-wünsche können nach Absprache noch berücksichtigt werden.

**Ausstattung** * Neubau nach KfW 40 Effizienzhaus-Standard * Beheizung mittels effizienter Wärmepumpe für niedrige Verbrauchskosten * Großzügige Balkone * Moderne, gehobene Ausstattung * Parkettböden * Elektrische Rollläden * Ruhige Wohnlage mit viel Grün * Nähe zum Stadtzentrum und gute Verkehrsanbindung

**Lage** Die Wohnung liegt im charmanten Stadtteil St. Georgen am Fuße des Schönbergs. Die Lage ist sehr ruhig und idyllisch, abseits des städtischen Trubels, aber dennoch mit hervorragender Anbindung. Alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Banken sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an die Autobahn A5 Richtung Schweiz und Frankreich ist ebenfalls exzellent.