Moderne Eigentumswohnung am Schlosssee in Salem

Diese **barrierefreie 3-Zimmer-Eigentumswohnung** wurde 2019 erbaut und befindet sich in einer **begehrten Lage** direkt am Schlosssee in Salem. Auf ca. **84,61 m² Wohnfläche** bietet die Wohnung einen durchdachten Grundriss und zeitgemäßen Wohnkomfort.

Das Herzstück der Wohnung ist der helle Wohn- und Essbereich mit einer modernen **offenen Einbauküche**. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die Wohnung ist mit **Parkettböden** in den Wohn- und Schlafräumen sowie Fliesen in Bad und Küche ausgestattet. Eine Fußbodenheizung und elektrische Rollläden sorgen für zusätzlichen Komfort.

**Ausstattung:** * Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche * Balkon mit ruhiger Ausrichtung * Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidebereich * Separates Tageslichtbad mit Wanne und Dusche * Zusätzliches Gäste-WC * Eigener Kellerraum * Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 20.000 €) * Gemeinschaftsräume: Wasch-/Trockenraum, Fahrradraum

**Lage:** Die Wohnung liegt mitten in der "Neuen Mitte" von Salem-Mimmenhausen, **direkt am Schlosssee**. Die Umgebung bietet ein attraktives Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität und Naherholungsmöglichkeiten. Die Wohnung ist bequem per Aufzug erreichbar und verfügt über einen eigenen Tiefgaragenstellplatz.

Die Wohnung steht ab dem **1. September 2026** zur Verfügung und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.