Historische Altbauwohnung mit modernem Komfort in Sulzburg

Entdecken Sie diese **großzügige 3-Zimmer-Altbauwohnung** im Herzen von Sulzburg, gelegen in einem denkmalgeschützten Wohn- und Geschäftshaus aus dem späten 18./frühen 19. Jahrhundert. Das Gebäude wurde **1988 umfassend saniert**, wobei Dach, Fenster und alle Installationen erneuert wurden. Die Wohnung bietet mit **ca. 87,1 m² Wohnfläche** viel Raum und zeichnet sich durch einen offenen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit einem gemütlichen Schwedenofen aus. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche vervollständigen das Raumangebot. Die offene Küche ist harmonisch in den Wohnbereich integriert.

**Bezugsfertig und vielseitig nutzbar**, eignet sich die Wohnung sowohl für die Eigennutzung als auch zur Vermietung. Die Wohnungseigentümergemeinschaft ermöglicht Flexibilität bei der Veräußerung oder Beleihung. Das Haus ist **direkt am Marktplatz von Sulzburg** gelegen, einer Stadt mit hoher Lebensqualität im Markgräflerland.

* **Ca. 87,1 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer (3+kk)** * **Offener Wohn-/Essbereich mit Schwedenofen** * **Tageslichtbad mit Wanne und Dusche** * **Umfassend saniertes Gebäude (1988)** * **Zentrale Lage am Marktplatz**

Die Wohnung befindet sich in **zentraler Lage am Marktplatz von Sulzburg**, einer charmanten Stadt mit hoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, ärztliche Versorgung und Naherholung sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an Freiburg und Basel ist sehr gut. Zahlreiche Rad- und Wanderwege in der malerischen Landschaft des Markgräflerlands laden zur aktiven Freizeitgestaltung ein.