Historische Dachgeschosswohnung mit modernem Komfort in Sulzburg

Diese charmante **Dachgeschosswohnung** mit ca. **65 m² Wohnfläche** befindet sich im Herzen des historischen Zentrums von Sulzburg. Das liebevoll sanierte, denkmalgeschützte Wohn- und Geschäftshaus aus dem späten 18. / frühen 19. Jahrhundert wurde **1988 umfassend modernisiert**, wobei auf moderne Standards wie neue Betondecken, ein gedämmtes Dach, erneuerte Fenster sowie vollständig erneuerte Installationen geachtet wurde.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit einer offenen Küche und einem harmonischen Grundriss. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Ein separates Schlafzimmer bietet Privatsphäre, und das Tageslichtbad mit Badewanne rundet den Wohnkomfort ab. Eine praktische Abstellkammer bietet zusätzlichen Stauraum. Charakteristische Altbauelemente wie Dachschrägen verleihen der Wohnung ein besonderes Flair.

**Ausstattung** * **Bezugsfertig** – ideal für Eigennutzer oder als Kapitalanlage * **Historische Architektur** kombiniert mit modernem Wohnkomfort * Tageslichtbad mit Badewanne * Offene Küche * Zusätzlicher Stauraum durch Abstellkammer * Carport vorhanden

**Lage** Die Wohnung liegt zentral am Marktplatz von Sulzburg, einer Stadt mit hoher Lebensqualität im Markgräflerland. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte und Freizeiteinrichtungen sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, und die Städte Freiburg sowie Basel sind bequem erreichbar. Die umliegende Landschaft mit Weinbergen und dem Schwarzwald lädt zu Freizeitaktivitäten ein.