Gepflegte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Garten auf Fehmarn

Diese charmante Erdgeschosswohnung aus dem Jahr **2010** befindet sich in einer attraktiven Lage auf Fehmarn und bietet auf **70 m²** Wohnfläche komfortables Wohnen.

**Innenbereich** Das Herzstück der Wohnung ist der helle und großzügige Wohn- und Essbereich, der mit einem gemütlichen Kamin ausgestattet ist. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse und in Ihren eigenen Gartenanteil, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Die Wohnung verfügt über ein separates Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Die Küche ist praktisch in den Wohnbereich integriert.

**Ausstattung** * **Heller Wohn- und Essbereich mit Kamin** * **Sonnige Terrasse mit eigenem Gartenanteil** * **Baujahr 2010** * **Ca. 70 m² Wohnfläche** * Ruhige Wohnlage * 4 Parteien im Haus * Energieausweis liegt vor

**Lage** Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend von Burg auf Fehmarn. Die Nähe zum Südstrand und zum Hafen Burgstaaken sowie zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen (in wenigen Minuten erreichbar) macht die Lage besonders attraktiv. Die Kombination aus guter Infrastruktur und der Nähe zur Ostsee ist ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger. Bitte beachten Sie, dass eine gewerbliche Ferienvermietung in dieser Wohnung nicht gestattet ist.