Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Fürth - Sofort bezugsfrei!

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **4. Obergeschoss** eines gepflegten Wohnhauses in Fürth und ist bequem per **Aufzug** erreichbar. Die Wohnung besticht durch einen durchdachten und funktionalen Grundriss, bei dem alle Zimmer direkt vom Flur abgehen. Dies sorgt für eine klare Raumtrennung und eine angenehme Wohnatmosphäre.

**Innenbereich** Die großzügigen und hellen Zimmer bieten viel Platz und lassen sich nach Belieben gestalten. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den eigenen **Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Die Küche bietet ausreichend Stellfläche und kann je nach Einrichtungswunsch optimal genutzt werden. Hochwertige Böden in Holzoptik in den Wohnräumen schaffen eine warme Atmosphäre, während die Fliesenbereiche pflegeleicht sind. Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet und verfügt über eine **separate Toilette** für zusätzlichen Komfort.

**Ausstattung** * Balkon mit ca. **6 m²** * Aufzug im Gebäude * Separates WC * Eigenes Kellerabteil * Großer Abstellraum innerhalb der Wohnung * Moderner Holzoptikboden in Wohnräumen * Optional kann ein Stellplatz für 15.000 € erworben werden * Wohnung ist **sofort bezugsfrei** * Modernisierung: **2020**

**Lage** Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Hardhöhe in Fürth. Die **U-Bahn-Station Fürth Hardhöhe (U1)** ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine exzellente Anbindung an die Nürnberger Innenstadt, Messe und Flughafen. Die Nahversorgung ist durch Supermärkte, Bäcker und weitere Geschäfte fußläufig gesichert. Kindergärten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls im Stadtteil vorhanden.