Ruhiges Wohnen mit Garten in Rimsting am Chiemsee

Diese helle und gut geschnittene **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **1. Obergeschoss** eines soliden Massivhauses aus dem Jahr **1998** in einer ruhigen Wohnstraße in Rimsting.

Die Wohnung bietet auf **ca. 97 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung mit drei Zimmern, einer neuwertigen Einbauküche aus dem Jahr **2024**, einem Badezimmer, einem separaten WC und einem Flur. Der nach Osten und Süden ausgerichtete Balkon lädt zum Verweilen ein. Die Wohnräume sind mit hochwertigem Parkett ausgestattet, während Küche, Flur und Bad zeitlose Fliesen aufweisen. Das Badezimmer ist gepflegt und funktional.

**Besondere Highlights** dieser Immobilie sind: * Ein großzügiges **Sondernutzungsrecht an einem ca. 130 m² großen Garten**, eine Seltenheit für eine Eigentumswohnung. * Ein Balkon mit **Sonnenausrichtung nach Ost und Süd**. * Eine **moderne Einbauküche** aus dem Jahr 2024. * Ein **Tiefgaragenstellplatz** sowie **zwei Außenstellplätze** sind im Kaufpreis enthalten. * Die Wohnung ist **sofort bezugsfrei**.

Die Immobilie befindet sich in einer **ruhigen und grünen Wohnlage** in Rimsting, nur wenige Minuten vom Chiemsee entfernt. Die Infrastruktur mit Geschäften, Ärzten und Schulen ist gut ausgebaut. Die Anbindung an Prien am Chiemsee sowie die Nähe zur Autobahn A8 und den Chiemgauer Alpen machen diesen Standort besonders attraktiv. Die Wohnung eignet sich hervorragend als Hauptwohnsitz oder Feriendomizil.