Skip to main content
Gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon und Kamin - Vista immobile 1 di 27
In VenditaAppartamento

Gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon und Kamin

Waldems, Bundesrepublik Deutschland

205.000 €
3897 €/m²
2
locali
52.6
3/3
piano
C
Energia
Ottimo
Stato
Gas
Riscaldamento
580 m²
Superficie del terreno

Altro a Waldems

93 altri a Waldems

Visita

Prenota una visita

Quando vorresti visitare?

Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.

Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.

Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:2+kk
Stanze:2
Anno di costruzione:1985
Condizione:Ottimo
Energia:C
Garage
Parcheggio

Descrizione

Diese charmante **2-Zimmer-Dachgeschosswohnung** in Idstein am Gänsberg bietet auf ca. **53 m² Wohnfläche** ein behagliches Zuhause mit toller Fernsicht. Das im Jahr **1985 erbaute Mehrfamilienhaus** ist massiv errichtet und umfasst drei Etagen.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss und eine helle, freundliche Atmosphäre. Sie verfügt über ein Schlafzimmer und ein Tageslicht-Badezimmer. Der Wohnbereich wird durch einen gemütlichen **Kamin** aufgewertet, der besonders in der kühleren Jahreszeit für zusätzliche Gemütlichkeit sorgt. Eine hochwertige Einbauküche aus dem Jahr 2014 ist bereits vorhanden. Als Bodenbelag wurden pflegeleichte Fliesen gewählt.

**Ausstattung** * **Südbalkon** für entspannte Stunden im Freien * Zusätzlicher Stauraum durch einen ca. **7 m² großen Dachboden** und einen ca. **5 m² Kellerraum** * Gaszentralheizung (erneuert 2006) * Fenster wurden 2010 erneuert * Hausanstrich erfolgte 2016 * Ein PKW-Stellplatz (P3) direkt vor dem Haus ist inklusive

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer TOP-Wohnlage von Idstein, einer charmanten Hochschulstadt im Taunus mit hoher Lebensqualität und ausgezeichneter Infrastruktur. Die historische Altstadt, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Die Anbindung an Wiesbaden und Frankfurt ist sowohl per Bus und Bahn als auch über das Straßennetz hervorragend. Idstein ist zudem Ausrichter des Hessentags 2027.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:3 / 3
Riscaldamento:Gas
Superficie del terreno:580 m²

Servizi

Balcone(4.86 m²)
Terrazza
Giardino
Cantina(5.31 m²)
Garage
Parcheggio

Posizione

Città:Waldems
Regione:Rheingau-Taunus-Kreis
Paese:Bundesrepublik Deutschland

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

37/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

0
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

0
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

0
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

0
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

0
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

85
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

85
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

A
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

72
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

100
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

100

Pubblicato 2 settimane fa

Aggiornato il 6 giugno 2026

Costi

Finanziamento

831 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

I numeri tornano? Vieni a vederlo di persona.

Mercato

Prezzo e mercato

Caricamento dati finanziari...

Pronto a dare un'occhiata?

Scegli un orario adatto a te — l'agente confermerà la fascia.