Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Garten und Balkon in Weyhe

Entdecken Sie diese einzigartige Wohnung im Obergeschoss eines Zweifamilienhauses in Weyhe-Leeste, die mit ihrem besonderen Charme und ihrer Vielseitigkeit besticht. Die **Wohnfläche von ca. 120 m²** verteilt sich auf zwei Etagen und bietet ein außergewöhnliches Wohnkonzept, das Raum für individuelle Entfaltung lässt.

**Raumwunder mit vielen Highlights** Das Herzstück dieser Wohnung ist nicht ein einzelner Raum, sondern die Summe ihrer Teile. Ein großzügiger Küchen- und Essbereich empfängt Sie mit hochwertiger Ausstattung und lädt zu langen Verweildauern ein. Das beeindruckende Wohnzimmer besticht durch seine offene Balkenkonstruktion, die beachtliche Raumhöhe und große Fensterflächen mit Blick ins Grüne. Von hier aus gelangen Sie auf den **überdachten Balkon**, der den Wohnraum im Sommer erweitert. Ein **eigener Gartenanteil** zur alleinigen Nutzung rundet das Angebot ab. Das Badezimmer ist mit Wanne und Dusche ausgestattet. Eine ausgebaute Dachfläche bietet **zusätzliche Nutzfläche von ca. 55 m²** für Hobbys, Arbeit oder Stauraum. Insgesamt verfügt die Wohnung über **zwei Schlafzimmer** und ein separates WC.

**Moderne Ausstattung und Lage** Die Wohnung wurde mit Bedacht gestaltet und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Die **Kaufpreis beträgt 249.000 EUR**.

**Attraktive Lage in Weyhe-Leeste** Die Wohnung befindet sich in Weyhe-Leeste, einem beliebten Ortsteil südlich von Bremen. Die Lage vereint ein gewachsenes Wohnumfeld mit exzellenter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Die Anbindung an Bremen ist hervorragend, sowohl per Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Die geplante Straßenbahnanbindung wird die Erreichbarkeit zukünftig weiter verbessern.

**Zusätzliche Informationen** Die Wohnung ist Teil eines Zweifamilienhauses mit nur einer Wohneinheit auf dieser Etage. Ein Stellplatz ist vorhanden. Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt.