Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Hamburg-Winterhude

Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer-Wohnung im begehrten Hamburger Stadtteil Winterhude, die urbanes Leben mit hohem Wohnkomfort verbindet. Die Immobilie befindet sich in einer der attraktivsten Lagen Hamburgs, nahe dem Mühlenkamp und der Alster, und bietet eine perfekte Mischung aus zentraler Lage und grüner Umgebung.

Die Wohnung besticht durch einen gut durchdachten Grundriss auf ca. **89 m² Wohnfläche**. Sie verfügt über drei Zimmer, darunter zwei ruhig gelegene Schlafzimmer mit Blick in den begrünten Innenhof. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige, ca. **36 m² große Wohn- und Essbereich**, der durch bodentiefe Fenster viel Tageslicht erhält und Zugang zu einer ca. **6 m² großen Südostloggia** bietet – ideal für entspannte Stunden im Freien.

**Besondere Ausstattungsmerkmale:** * **Fußbodenheizung** in allen Wohnräumen * **Neu abgeschliffener und versiegelter Parkettboden** * Offen gestaltete Küche mit angrenzendem Abstellraum und Waschmaschinenanschluss * Gepflegtes, hell gefliestes Vollbad * **Aufzug** vorhanden * **Tiefgaragen-Stellplatz** kann optional für 45.000 EUR erworben werden

Die Lage in Winterhude ist herausragend. In fußläufiger Entfernung finden Sie den weitläufigen Stadtpark sowie den lebendigen Mühlenkamp mit zahlreichen Geschäften, Boutiquen, Restaurants und Cafés. Die hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn Sierichstraße) runden das attraktive Angebot ab. Diese Wohnung vereint Komfort, Stil und eine erstklassige Lage.