Energieeffizientes Neubauprojekt in Pulheim-Stommeln

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in diesem **energieeffizienten Neubauprojekt** in Pulheim-Stommeln. Dieses Projekt umfasst 10 Eigentumswohnungen mit gehobener und **barrierearmer Ausstattung**, die Wohnflächen von ca. 37 m² bis ca. 102 m² bieten. Jede Wohnung ist darauf ausgelegt, individuellen Wohnkonzepten Raum zu geben und höchsten Komfort zu gewährleisten.

Die Innenbereiche bestechen durch **hochwertige Parkettböden** mit exzellenter Trittschall- und Wärmedämmung. **Fußbodenheizung** in allen Wohnräumen sorgt für wohlige Wärme, während dreifachverglaste Fenster den Wohnkomfort weiter erhöhen. Die barrierearme Bauweise ermöglicht ein entspanntes Wohngefühl für alle Bewohner.

**Besondere Merkmale:** * Großzügige Balkone, Terrassen und Gartenflächen mit Süd/Ost-Ausrichtung * KfW-55-Standard für hohe Energieeffizienz * Moderne Wärmepumpe * Personenaufzug vom Keller- bis zum Dachgeschoss * Fahrradkeller und wohnungseigene Stellplätze * Videosprechanlage und elektrische Türöffner (Sonderwunsch)

Die Lage in Pulheim-Stommeln vereint die Vorteile von Stadtnähe und naturnahem Wohnen. Die Kölner Innenstadt ist nur eine halbe Autostunde entfernt, während die fahrradfreundliche Umgebung mit kurzen Wegen und idyllischer Landschaft zum Erkunden einlädt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Ärzte sind bequem erreichbar. Pulheim selbst bietet eine hervorragende Infrastruktur mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen, sowie ein vielfältiges Freizeit- und Kulturangebot.