Attraktive 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in zentraler Lage von Erbach

Diese charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einer **begehrten, zentralen Wohnlage** von Erbach, in einem überschaubaren Objekt mit nur vier Wohneinheiten. Die **unmittelbare Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten** für den täglichen Bedarf macht diese Immobilie besonders attraktiv und bequem.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und bietet auf ca. **65 m² Wohnfläche** viel Platz zum Wohlfühlen. Sie ist derzeit **frei und sofort verfügbar**, was sie ideal für Eigennutzer macht, die schnell einziehen möchten, aber auch für Kapitalanleger, die eine attraktive Rendite anstreben.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * **2 Zimmer** (Disposition: 2+kk) * Ca. **65 m² Wohnfläche** * **1 Badezimmer** * **1 Balkon** * Ruhige, aber zentrale Lage * Grundstücksfläche: **4.198 m²** * Sofort frei, keine Vermietung

Die Wohnung befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 4.198 m². Die ruhige Lage, fernab von Verkehrslärm, und die dennoch zentrale Anbindung an die Infrastruktur von Erbach werden Sie begeistern. Überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin.