Traumhafte Dachterrassenwohnung mit Donaublick in Regensburg

Willkommen in dieser charmanten 2,5-Zimmer-Wohnung in einer modernen Wohnanlage aus dem Jahr **2014** in Regensburg-Weichs, nur einen Katzensprung von der Donau und der historischen Altstadt entfernt. Mit einer Wohnfläche von ca. **69 m²** bietet diese Immobilie ein attraktives Wohnambiente.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss. Sie verfügt über einen hellen, offenen Wohn-/Essbereich, der nahtlos in eine bereits integrierte Einbauküche übergeht. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Das Schlafzimmer bietet Ruhe und Erholung, während ein separates Gäste- oder Arbeitszimmer mit einem kleinen Balkon Flexibilität für Ihre Bedürfnisse ermöglicht. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche, einem Handtuchheizkörper und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

**Besondere Highlights**: * Großzügige **Dachterrasse von ca. 37 m²** mit atemberaubendem 360-Grad-Blick * Moderner Wohnkomfort dank Baujahr **2014** * Inklusive hochwertiger **Einbauküche** * Zusätzlicher Stauraum durch Kellerabteil und Fahrradkeller * Optionaler **TG-Stellplatz** für 25.000 €

Die Wohnung befindet sich in einer **begehrten Lage** in Regensburg-Weichs. Die Nähe zur Donau und zur historischen Altstadt bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergänge und Radtouren. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Buslinien 1/3/5) ist hervorragend, und wichtige Einrichtungen wie das Donau-Einkaufszentrum, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Banken sind schnell erreichbar. Die Wohnung wird zum **01.10.2026** frei und bietet somit eine hervorragende Gelegenheit für Eigennutzer.