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Appartamento in vendita

**Charmante 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage**

Affascinante appartamento con due stanze in posizione centrale

**Objektbeschreibung:**

Descrizione dell'immobile:

Diese helle und freundliche Wohnung befindet sich im Herzen der Stadt und bietet eine ideale Kombination aus Komfort und Bequemlichkeit.

Questo appartamento luminoso e accogliente si trova nel cuore della città e offre una combinazione ideale di comfort e praticità.

*   **Lage:** Zentrale Lage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten.

    Posizione centrale con buoni collegamenti ai mezzi pubblici e ai negozi - Vista immobile 1 di 6
In VenditaAppartamento

Appartamento in vendita **Charmante 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage** Affascinante appartamento con due stanze in posizione centrale **Objektbeschreibung:** Descrizione dell'immobile: Diese helle und freundliche Wohnung befindet sich im Herzen der Stadt und bietet eine ideale Kombination aus Komfort und Bequemlichkeit. Questo appartamento luminoso e accogliente si trova nel cuore della città e offre una combinazione ideale di comfort e praticità. * **Lage:** Zentrale Lage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Posizione centrale con buoni collegamenti ai mezzi pubblici e ai negozi

Stuttgart, Bundesrepublik Deutschland

199.900 €
4165 €/m²
3
locali
48
H
Energia
Gas
Riscaldamento
Cantina
Servizi

Visita

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:3+kk
Stanze:3
Anno di costruzione:1938
Energia:H
Arredato

Descrizione

Questa abitazione è una vera e propria meraviglia spaziale: piccola, ma con tre stanze complete, che possono essere adattate in modo flessibile alle esigenze di single, coppie o comunità di coinquilini. Il bagno con luce naturale è dotato di arredi moderni e dispone di una doccia. La cucina a incasso esistente è dotata di elettrodomestici e consente un trasloco immediato senza ulteriori sforzi. Grazie alla disposizione funzionale e alle versatili possibilità di utilizzo, questo appartamento offre un ambiente di vita piacevole per diverse situazioni di vita. Posizione L'appartamento si trova in Burckhardtstraße nel quartiere di Bad Cannstatt a Stoccarda, una delle zone residenziali più tradizionali e allo stesso tempo vivaci della capitale del land. L'ambiente è caratterizzato da un riuscito mix di vita urbana e tranquille strade residenziali.

Le possibilità di acquisto per le necessità quotidiane, panetterie, caffè, farmacie e medici sono raggiungibili a piedi in pochi minuti. Anche il Cannstatter Carré, la città vecchia di Bad Cannstatt e il mercato settimanale offrono un'eccellente infrastruttura.

I collegamenti con i mezzi pubblici sono molto buoni: le fermate della metropolitana e dell'autobus, così come la stazione ferroviaria di Bad Cannstatt, sono facilmente raggiungibili e consentono un collegamento rapido con il centro di Stoccarda e con altri quartieri.

Opportunità di svago offrono le vicine aree verdi, il Neckar, il Kurpark Bad Cannstatt e i centri termali, che conferiscono al quartiere il suo carattere particolare. Anche scuole, asili nido e strutture ricreative si trovano nelle vicinanze. Ulteriori informazioni Varie Tutti i dati contenuti in questa brochure si basano sulle dichiarazioni del proprietario. Tutti i dati di questa brochure sono stati raccolti con la dovuta cura sulla base di informazioni di terzi, in particolare del proprietario. Non possiamo assumere alcuna responsabilità per la correttezza e la completezza di questi dati. Questa offerta è destinata esclusivamente a lei. Le informazioni sulla velocità di Internet si basano su test di numerosi fornitori di servizi Internet.

Impegno alla riservatezza: La invitiamo a utilizzare in modo discreto i dati e le informazioni ricevute in relazione a questo immobile, in particolare i dati specifici del progetto, come ad esempio indirizzi, planimetrie, nomi, ecc. in relazione a questi immobili. La divulgazione di dati a terzi non è consentita, a meno che tali dati non siano destinati a scopi di finanziamento o ad altri compiti correlati all'acquisto di un immobile. La divulgazione non autorizzata di informazioni sensibili può dare luogo a un risarcimento danni. Deutsche Bank Immobilien GmbH agisce per entrambe le parti contraenti (acquirente e venditore) ed è quindi autorizzata a ricevere una commissione.

A TUA INFORMAZIONE: I nostri premi per la qualità del servizio: Bellevue Award 2023, 2024, Nuovo 2025! Top 20 Agenti immobiliari, nonché Agente immobiliare 5 stelle in Focus-Immobilien.

Avviso legale sull'autore della brochure Ufuk Eksi Consulente immobiliare indipendente Irenestr. 23 70327 Stoccarda E-mail: ufuk.eksi@db.com Telefono: 0711 6724877

Autorità di vigilanza: Città di Stoccarda Internet: https://www.stuttgart.de Indirizzo: Marktplatz 1, 70173 Stoccarda

Parole chiave Superficie utile: 4,00 m², Stato federale: Baden-Württemberg, 4 piani, ristrutturato: 2019

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Riscaldamento:Gas

Servizi

Cantina

Posizione

Città:Stuttgart
Regione:Baden-Württemberg
Paese:Bundesrepublik Deutschland

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

77/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

57
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

59
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

84
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

80
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

50
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

85
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

85
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

65
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

55
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

100

Pubblicato 3 settimane fa · 2 visualizzazioni

Aggiornato il 4 giugno 2026

Costi

Finanziamento

810 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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