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Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Fürth als Kapitalanlage - Vista immobile 1 di 4
In VenditaAppartamento

Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Fürth als Kapitalanlage

Fürth, Bundesrepublik Deutschland

168.000 €
4800 €/m²
2
locali
35
C
Energia
gas
Riscaldamento
Balcone
Servizi

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:2+kk
Stanze:2
Anno di costruzione:1995
Energia:C
Proprietà:personal
Arredato
Garage
Parcheggio

Descrizione

Diese **2-Zimmer-Wohnung** in Fürth wird diskret als Off-Market-Angebot zum Verkauf angeboten und eignet sich hervorragend als Kapitalanlage.

Die Wohnung ist **voll möbliert** und verfügt über eine **Einbauküche**, was sie sofort bezugs- oder vermietbereit macht. Das moderne Co-Living-Konzept zielt auf eine **hohe Vermietbarkeit** ab, insbesondere bei jungen Berufstätigen, Studenten und Pendlern, und verspricht eine **attraktive Mietrendite** durch Einzelvermietung.

**Wichtige Eckdaten:** * **Kaufpreis:** 168.000 € * **Wohnfläche:** 35 m² * **Zimmer:** 2 * **Ausstattung:** Voll möbliert inkl. Einbauküche * **Konzept:** Co-Living mit geringem Verwaltungsaufwand

Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Mikro- und Makrolage, die eine gute Infrastruktur und Erreichbarkeit gewährleistet. Die Referenzbilder geben einen Ausblick auf die zukünftige Gestaltung nach der Aufbereitung. Weitere Informationen, Exposés und Wirtschaftlichkeitsberechnungen sind auf Anfrage erhältlich.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Riscaldamento:gas

Servizi

Balcone
Garage
Parcheggio

Posizione

Città:Fürth
Regione:Bayern
Paese:Bundesrepublik Deutschland

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

73/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

48
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

67
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

64
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

82
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

39
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

70
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

100
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

61
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

90
Foto

Numero di immagini dell'immobile

55
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

100

Pubblicato settimana scorsa

Aggiornato il 4 giugno 2026

Costi

Finanziamento

681 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

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