Luxuriöses Penthouse mit Alpenblick in Kempten – Kernsaniert!

Erleben Sie exklusives Wohnen in diesem **kernsanierten Penthouse** in einer der begehrtesten Lagen Kemptens. Die Immobilie wurde zwischen 2023 und 2025 mit höchster architektonischer Sorgfalt und Liebe zum Detail auf einen **Neubau-Standard** gebracht und übertrifft diesen in vielerlei Hinsicht.

**Hochwertige Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung** prägen das Innere. Auf ca. **109 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Von hier aus gelangen Sie in das stilvolle Schlafzimmer mit angeschlossener Ankleide sowie in das luxuriöse Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und freistehender Badewanne. Ein praktischer Abstellraum und ein separates Gäste-WC runden das Angebot ab. Alle Innentüren sind in der erhöhten Höhe von 211 cm ausgeführt.

**Besondere Merkmale:** * Ca. **109 m² Wohnfläche** im Dachgeschoss * Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche * Luxuriöses Badezimmer mit Dusche und Wanne * **Außergewöhnlich tiefe Balkone (2,85 m)** mit Alpenblick * Ca. **23 m² großer Kellerraum** im Kaufpreis enthalten * Moderne Luft/Wasser-Wärmepumpe und Vollwärmedämmung * **Energieeffizienzklasse A+**

**Lage:** Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Franzosenbauer-West in Kempten. Die Lage besticht durch eine ruhige, lockere Bebauung und die Nähe zu öffentlichen Einrichtungen wie Kindergärten und Schulen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und kulturelle Angebote sind bequem erreichbar. Genießen Sie die Nähe zur Natur mit fußläufiger Erreichbarkeit der Haubenschloßanlage und den freien Blick in die Allgäuer Alpen.

Ein Einzelstellplatz in der Garage kann für 28.000 € erworben werden, ein Außenstellplatz für 12.000 €.