Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in Bremen-Schwachhausen

Diese charmante und gut gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Bremen-Schwachhausen bietet auf **ca. 66 m² Wohnfläche** modernen Wohnkomfort in einer begehrten Lage.

Die Wohnung besticht durch ihren hellen Wohnbereich mit direktem Zugang zum **sonnigen Südbalkon**, der zum Verweilen im Freien einlädt. Die Küche wurde **2023 komplett erneuert** und verfügt über moderne Elektrogeräte. Ebenfalls im Jahr 2023 wurde das innenliegende Wannenbad modernisiert und bietet Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Eine elektrische Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung sorgt für wohlige Wärme.

**Highlights der Ausstattung:** * **Erneuerte Elektrik (2023)** mit FI-Schutzschalter * **Neue Kunststofffenster (2019)** in Küche und Schlafzimmer * Gaszentralheizung (2000) mit Warmwasser über Gasdurchlauferhitzer * Zusätzlicher Stauraum durch einen ausgebauten Dachbodenzimmer, eine Dachbodenkammer und einen Kellerraum * Manuelle Außenrollläden im Wohnzimmer

Die Wohnung befindet sich in einer **ruhigen und grünen Wohnlage** von Bremen-Schwachhausen, die dennoch eine hervorragende Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel (Buslinie 24, Straßenbahnlinie 1) sowie der beliebte Bürgerpark sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die Anbindung an die Autobahn ist ebenfalls sehr gut. Dieses Objekt vereint stadtnahes Wohnen mit der Nähe zur Natur und ist ideal für Paare oder kleine Familien.