Traumhafte 2-Zimmer-Wohnung mit Meerblick und großer Terrasse

Erleben Sie maritimes Wohnen der Extraklasse in dieser **exklusiven 2-Zimmer-Wohnung** in der "Villa Bernstein", nur wenige Schritte vom feinen Ostseestrand entfernt.

**Überblick** Diese charmante Wohnung im ersten Obergeschoss, erbaut im Jahr **2011**, bietet auf **54 m²** Wohnfläche ein einzigartiges Wohnerlebnis. Der **großzügige Wohn- und Essbereich** ist offen gestaltet und lädt zum Verweilen ein. Die Wohnung wird **vollständig möbliert** übergeben und ist sofort bezugsfertig.

**Interieur** Die Wohnung besticht durch ihre liebevolle Einrichtung und **bodentiefe Fenster**, die für lichtdurchflutete Räume sorgen und einen **direkten Blick auf die Ostsee** freigeben. Die integrierte Einbauküche mit schwarzer Marmoroptik fügt sich harmonisch ein. Das Badezimmer ist mit einer modernen, **ebenerdigen Dusche** ausgestattet. Hochwertige Designbeläge und Fliesen schaffen ein stilvolles Ambiente, während die **Fußbodenheizung** ganzjährig für wohlige Wärme sorgt.

**Ausstattung** * **Ca. 17,5 m² große Terrasse**, begehbar vom Wohn- und Schlafzimmer * **Tiefgaragenstellplatz** im Kaufpreis enthalten * Aufzug im Gebäude (barrierearmes Wohnen) * Fahrradraum und separater Waschraum zur gemeinschaftlichen Nutzung * Gas-Zentralheizung mit Unterstützung durch Solaranlage für Warmwasser * Fassade des Hauses wird aktuell saniert

**Lage** Die Wohnung befindet sich in **Börgerende**, einem malerischen Ort zwischen Warnemünde und Heiligendamm, direkt an der Ostseeküste. Genießen Sie den endlos langen, naturbelassenen Sandstrand und die Nähe zum Landschaftsschutzgebiet "Conventer Niederung". Die Anbindung an die Hansestadt Rostock (13 km) sowie die Autobahnen A19/A20 ist ausgezeichnet. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind vorhanden. Diese Immobilie eignet sich perfekt als Ferienwohnung oder Zweitwohnsitz.