Gepflegte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Emsdetten

Diese charmante Dachgeschosswohnung in Emsdetten, erbaut im Jahr **1985**, bietet auf ca. **82 m²** Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung und eine attraktive Wohnatmosphäre.

Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Loggia, ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie eine separate Küche. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohngefühl. Die Kunststofffenster wurden **2018 erneuert**, und eine Gasetagenheizung aus dem Jahr **2012** sorgt für wohlige Wärme. Zusätzlichen Komfort bieten die elektrischen Außenrollläden.

**Besondere Merkmale:** * Ca. **82 m²** Wohnfläche * **3 Zimmer** (Wohn-/Esszimmer, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer) * Separate Küche * Zugang zur **Loggia** * Kunststofffenster **erneuert 2018** * Gasetagenheizung **Bj. 2012** * Elektrische Außenrollläden * **Aufzug** im Gebäude * **Überdachter Stellplatz** inklusive

Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit Aufzug befindet sich in einer **ruhigen Sackgassenlage** von Emsdetten, dennoch zentral gelegen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung an den Bahnhof und die Bundesstraßen macht den Standort besonders attraktiv. Zahlreiche Grünflächen und Radwege laden zur Erholung ein.