Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse in Troisdorf

Diese gepflegte Eigentumswohnung in Troisdorf bietet auf ca. **90 m² Wohnfläche** ein großzügiges und komfortables Zuhause. Die durchdachte Raumaufteilung mit **3 Zimmern** und einem offenen Wohn-/Essbereich mit Kamin schafft eine harmonische Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist die **außergewöhnlich große Terrasse**, die sich über die gesamte Wohnungsseite erstreckt und eine grüne Oase mit hoher Privatsphäre darstellt.

Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und einen besonderen Wohlfühlcharakter. Der großzügige Grundriss vermittelt bereits beim Betreten ein angenehmes Wohngefühl. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Das geräumige Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, ideal als Büro oder Kinderzimmer nutzbar, bieten viel Platz. Das großzügige Tageslichtbad mit Eckbadewanne und separater Dusche unterstreicht den gepflegten Gesamteindruck.

* **Ca. 90 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer** * Großzügige Terrasse (ca. 7,50 m²) * Offener Wohn-/Essbereich mit Kamin * Tageslichtbad mit Wanne und Dusche * Separater Kellerraum * Große Garage direkt am Haus * Sehr ordentlicher und gepflegter Zustand

Die Wohnung befindet sich im beliebten Troisdorfer Stadtteil Sieglar, der eine ausgezeichnete Infrastruktur mit hohem Freizeitwert kombiniert. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und gastronomische Angebote sind bequem erreichbar. Die Nähe zum Rotter See lädt zu Erholung und sportlichen Aktivitäten ein. Die Verkehrsanbindung an die Autobahnen A59/A565 sowie die Städte Köln und Bonn ist hervorragend. Die Grundstücksfläche des Objekts beträgt **351 m²**.