Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Berlin-Lichtenberg

Diese gepflegte **3-Zimmer-Wohnung** mit ca. **63 m² Wohnfläche** befindet sich in einer gefragten Wohnlage von Berlin-Lichtenberg / Alt-Hohenschönhausen.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre attraktive Lage und eine funktionale Raumaufteilung, die sie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant macht. Sie befindet sich in einer gut erhaltenen Wohnanlage, die in den letzten Jahren umfassend instand gehalten wurde.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, die flexible Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ein besonderes Highlight ist der **Südwest-Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Die Küche ist separat und mit einer Einbauküche ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne.

**Ausstattung** * **Ca. 63 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer** * Südwest-Balkon * Separate Einbauküche * **Energieeffizienzklasse B** * Kellerabteil * **Hausgeld: 245,47 € monatlich**

**Lage** Die Wohnung liegt in einer gewachsenen Wohngegend mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, das Allee-Center Berlin, Schulen, Kitas und medizinische Einrichtungen sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, mit Tramhaltestellen in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Grünflächen wie der Landschaftspark Herzberge bieten Erholungsmöglichkeiten.