Renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Seeblick in Friedrichshafen

Diese charmante, liebevoll renovierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im beliebten Osten von Friedrichshafen, nur wenige Schritte vom Bodenseeufer entfernt. Die Wohnung besticht durch ihre **attraktive Lage** und die **umfangreichen Modernisierungsmaßnahmen**, die vom Eigentümer durchgeführt wurden.

Im Inneren erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer, das durch die Vergrößerung nun einen wunderschönen Essbereich mit **direktem Seeblick** bietet. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den **großen Balkon**, der ebenfalls einen herrlichen Blick auf den See freigibt. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein geschmackvoll renoviertes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Die Küche ist separat, was dem klassischen 3+1 Grundriss entspricht.

**Besonderheiten der Immobilie:** * **Umfangreich renoviert** mit vergrößertem Wohn-/Essbereich * **Großer Balkon** mit Seeblick * Separates Gäste-WC * Laubengang-Erreichbarkeit * **Nur wenige Meter zum Bodensee** * **Ca. 5 Gehminuten zum Stadtzentrum**

Die Wohnung ist über einen Laubengang erreichbar und befindet sich im 2. Obergeschoss. Die Infrastruktur ist hervorragend: Kindergarten, Grund-, Real- und Gymnasialschulen sowie das Stadtzentrum mit der Uferpromenade sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch die Anbindung an die Autobahn ist gut.

**Eckdaten:** * Wohnfläche: **94 m²** * Zimmer: **3** * Badezimmer: 1 * Gäste-WC: 1 * Balkone: 1 * Kaufpreis: **330.000 EUR** * Lage: Friedrichshafen, Ost