Barrierefreie Neubauwohnung mit Wärmepumpe in Magdeburg

Willkommen in dieser **attraktiven 3-Zimmer-Neubauwohnung** im beliebten Magdeburger Stadtteil Neue Neustadt. Die **energieeffiziente Immobilie** wurde nach KfW-Standard 55 errichtet und verfügt über eine moderne Luft-Wärmepumpenheizung, die für **niedrige Nebenkosten** sorgt. Die Wohnung befindet sich im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Neubauprojekts und besticht durch ihre ruhige Ausrichtung zum Innenhof, was Ihnen eine Oase der Ruhe inmitten der Stadt garantiert.

Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und eine hochwertige Innenausstattung, die auf langjähriger Erfahrung und aktuellen Wohntrends basiert. Sie ist **barrierefrei nutzbar**, was den Wohnkomfort für alle Altersgruppen erhöht. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohnambiente. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend, mit einer Straßenbahnhaltestelle nur ca. 300 Meter entfernt.

* **Neubauprojekt** nach KfW-Standard 55 * Moderne Luft-Wärmepumpenheizung * **Barrierefrei zugänglich** * Ruhige Lage im Innenhof * **Gute Infrastruktur** und Anbindung * Stellplatz optional verfügbar * Balkon vorhanden

Die Lage in Magdeburg, der dynamischen Landeshauptstadt Sachsen-Anhalts, bietet eine hohe Lebensqualität. Die Neue Neustadt ist ein lebendiges Viertel mit ausgezeichneter Infrastruktur, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen. Die Nähe zur Otto-von-Guericke Universität und die gute Anbindung an das Stadtzentrum machen diese Wohnung besonders attraktiv. Genießen Sie die grünen Oasen der Stadt wie den Zoo oder den Herrenkrugpark in Ihrer Nähe. Diese Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit urbaner Lebensqualität.